Descrizione
La durata minima del contratto è triennale, prorogabile di ulteriori 2 anni, fatta eccezione per i contratti transitori, specificatamente normati (da 1 a 18 mesi).
I vantaggi del Canone concordato
PER I PROPRIETARI
Agevolazioni fiscali
- Se si opta per la Cedolare Secca, aliquota ridotta al 10%, nei Comuni di Carate Brianza e Lissone, al 21% negli altri Comuni dell’Ambito
- In alternativa abbattimento del 30% della base imponibile IRPEF applicabile in tutti i Comuni dell’Ambito
IMU Ridotta
- IMU ridotta dal 25% a oltre il 70% a seconda dei Comuni.
PER GLI INQUILINI
Canone agevolato
- Canone di locazione entro valori stabiliti, inferiori rispetto al libero mercato.
- Canone non soggetto a rivalutazione ISTAT per la durata dell’opzione Cedolare Secca
Detrazione IRPEF
- Specifiche detrazioni fiscali variabili a seconda del reddito
Imposta di registro
- Sempre esente, nel caso in cui si opti per la Cedolare Secca, oppure ridotta del 30% nei Comuni di Carate Brianza e Lissone, in caso si opti per aliquota ordinaria
Le organizzazioni di settore firmatarie sono a disposizione per informazioni più dettagliate e per il calcolo del canone:
Associazioni della proprietà
- ASPPI, sede di Seregno, Via Medici da Seregno, 14 (tel.0362234435)
- ASPPI sede di Monza, Via Spalto Piodo, 12
- UNIONCASA, via Corso Milano, 14 Limbiate (tel. 02 99051345)
- UPPI, Via G.F. Parravicini, 30 Monza - (tel. 039 2722287)
- A.P.E. Monza aderente Confedilizia Via Mosè Bianchi, 18/A - Monza (tel. 039 382231)
- CONFABITARE via Ferdinando Magellano, 21 - Monza
- CONFAPPI Via Ponchielli, 47 - Monza
Associazioni degli inquilini
- SUNIA-CGIL, via Boito 84 Monza (tel. 039 2731201)
- SICET-CISL, via Dante 17/a Monza (tel.039 2399259)
- UNIAT-UIL, via R.Ardigò, 15 Monza (tel. 039 394191)
- CONIA Via Monza, 137 - Milano (tel. 02 2814151)