1. Contenuto della pagina
  2. Menu di sezione
Contenuto della pagina

ACCORDO LOCALE CANONE CONCORDATO

Lissone - stretta di mano

Il contratto a canone concordato, è un contratto di locazione abitativa a canone agevolato stipulato in base all’Accordo Locale vigente, previsto dalla Legge n.431/98, applicabile per nuovi contratti e per la rinegoziazione di contratti in essere.
La durata minima del contratto è triennale, prorogabile di ulteriori 2 anni, fatta eccezione per i contratti transitori, specificatamente normati (da 1 a 18 mesi).

 

I vantaggi del Canone concordato

PER I PROPRIETARI

Agevolazioni fiscali
  • Se si opta per la Cedolare Secca, aliquota ridotta al 10%, nei Comuni di Carate Brianza e Lissone, al 21% negli altri Comuni dell’Ambito
  • In alternativa abbattimento del 30% della base imponibile IRPEF applicabile in tutti i Comuni dell’Ambito
IMU Ridotta
  • IMU ridotta dal 25% a oltre il 70% a seconda dei Comuni.
 

PER GLI INQUILINI

Canone agevolato
  • Canone di locazione entro valori stabiliti, inferiori rispetto al libero mercato.
  • Canone non soggetto a rivalutazione ISTAT per la durata dell’opzione Cedolare Secca
Detrazione IRPEF
  • Specifiche detrazioni fiscali variabili a seconda del reddito
 
Imposta di registro
  1. Sempre esente, nel caso in cui si opti per la Cedolare Secca, oppure ridotta del 30% nei Comuni di Carate Brianza e Lissone, in caso si opti per aliquota ordinaria

Le organizzazioni di settore firmatarie sono a disposizione per informazioni più dettagliate e per il calcolo del canone:

Associazioni della proprietà

  • ASPPI, sede di Seregno, Via Medici da Seregno, 14 (tel.0362234435)
  • ASPPI sede di Monza, Via Spalto Piodo, 12
  • UNIONCASA, via Corso Milano, 14 Limbiate (tel. 02 99051345)
  • UPPI, Via G.F. Parravicini, 30 Monza - (tel. 039 2722287)
  • A.P.E. Monza aderente Confedilizia Via Mosè Bianchi, 18/A - Monza (tel. 039 382231)
  • CONFABITARE via Ferdinando Magellano, 21 - Monza
  • CONFAPPI Via Ponchielli, 47 - Monza

Associazioni degli inquilini

  • SUNIA-CGIL, via Boito 84 Monza (tel. 039 2731201)
  • SICET-CISL, via Dante 17/a Monza (tel.039 2399259)
  • UNIAT-UIL, via R.Ardigò, 15 Monza (tel. 039 394191)
  • CONIA Via Monza, 137 - Milano (tel. 02 2814151)

A disposizione per gli interessati, l'Agenzia per l’Abitare – Spazio Maggiolino in Via Giuseppe Maggiolini, 19 a Lissone.
Per info e appuntamenti chiamare 388 9935669, oppure scrivere a agenzia.abitare@ambitocaratebrianza.it.
Lo sportello è aperto al cittadino il mercoledì dalle 14:00 alle 17:30 e il giovedì dalle 09:30 alle 13:00.

Il servizio distrettuale presso il centro Maggiolino su appuntamento fornisce gratuitamente i servizi di:

  1.  Consulenza ai proprietari che vogliono locare un immobile a Canone Concordato
  2.  Supporto agli inquilini che ricercano un immobile a canone sostenibile, in possesso di specifici requisiti
  3.  Assistenza nell’ITER di stipula del contratto di locazione
  4.  Incrocio tra la domanda e l’offerta

Area download

 
 
Ultima Modifica: 11/07/2024